TIPS BELI RUKO YANG PROFITABLE
15 October 2020

Rumah toko (ruko) adalah suatu bangunan yang digunakan sebagai tempat tinggal dan tempat usaha. Beberapa orang juga menggunakannya untuk investasi karena nilai kenaikannya lumayan tinggi. Ada juga yang sengaja membeli ruko dalam jumlah banyak lalu kemudian disewakan sehingga margin keuntungannya tinggi. Umumnya ruko berbentuk kompleks dan dibangun di posisi yang strategis atau di pusat keramaian. Sejumlah developer mendirikan ruko dengan menggunakan akad jual-beli, dan ada pula yang dengan sistem menyewakan. Apabila Anda berniat membeli ruko yang profitable, ada sejumlah hal yang harus diperhatikan antara lain:

  • Apa alasan Anda membeli sebuah ruko? apakah ingin menyimpannya sebagai investasi, untuk tempat usaha atau menjadikannya sebagai alat meraih profit. Pastikan tujuan Anda terlebih dahulu kemudian sesuaikan tujuan Anda ini terhadap harga dan lokasi yang ingin dipilih.
  • Pastikan ruko yang dibeli juga sesuai dengan bentuk usaha Anda. Setiap usaha tentunya memiliki pangsa pasar, operasional dan regulasi yang berbeda. Demikian juga apabila Anda ingin membuat kantor administratif, distributor, atau toko kelontong, haruslah dipastikan lokasi yang dipilih cocok dan mendukung perkembangan bisnis Anda.
  • Lokasi ruko yang strategis akan menentukan nilai awal dan nilai jual ruko. Apabila Anda membeli ruko untuk kantor cabang pembantu, Anda tidak perlu lokasi yang strategis sehingga bisa dipilih ruko lapis kedua. Tentu lokasi seperti ini sudah memadai dan menghemat anggaran Anda. Begitu juga apabila memilih ruko untuk gudang distribusi, Anda harus memilih ruko dengan akses keluar masuk jalan yang lancar.
  • Perhatikan dengan teliti legalitas surat Ruko yang hendak dibeli, meliputi SHGB dan IMB. Periksan juga keasliannya untuk menghindari masalah dikemudian hari dengan mengkonfirmasi keorisinilan surat di intansi pemerintah kota bersangkutan.
  • Membeli ruko yang sudah berdiri memang pilihan yang tepat karena Anda bisa menilai kualitas bangunan. Namun membeli yang belum jadi juga tidak ada salahnya karena biasanya ada potongan harga cukup besar dari pihak developer tentu dengan catatan developer tersebut terpercaya reputasinya.

Tentunya Anda bisa menghubungi langsung Konsultan Properti GALAXY untuk berdiskusi mengenai Ruko-Ruko yang profitable di area kota Anda.  

Latest News