Ruko Kost-Kostan & exCafe Luas 408m2 Di Cikampek Kerawang

Description

Jenis Property : Ruko Kost & exCafe Lokasi sekitar : - Depan kantor PT Pertamina (kilang minyak & spbu) - dekat Indomaret - dekat Pusat Industri Cikampek Industrial / KIC - dekat Mall Cikampek - dekat stasiun kereta api Dawuan dan stasiun kereta api Cikampek Luas Tanah : 408 m2 (sertifikat shm 377 m2) Dimensi (panjang x lebar) : 17 x 24 Luas Bangunan : 340m2 ( 17 x 10 x 2 lt) Jumlah Lantai : 2 Jumlah Kamar Tidur : 14 kamar yang terdiri dari - 11 kamar jadi kamar kost dan kamar mandi dalam - 2 kamar tidur karyawan kamar mandi luar - 1 kamar security + kamar mandi Jumlah Kamar Mandi : 17 1 Ruang Mushollah dan tempat Wudhu Sertifikat : hak milik imb : usaha 2 lt Gedung masih baru karena baru renovasi januari 2019 semi furnish semua isi kamar kost : - 10 meja & kursi - 10 lemari baju - 11 spring bed - 11 Closed Jongkok - 1 set meja Bar + kursi - sdh Token Listrik 2200W smua kamar masing2 tokennya (Tinggal instalasi ac saja bisa dijual sewa harga 1.3jt sd 1.5jt) furnish foodcourt : - 1 meja dapur stainless - 2 Sink table - 2 Urinal Toilet - 2 Wastafel - kurang lebih ada 15 Set Meja + kursi makan - 8 Token Listrik 2200W - 1 Listrik Induk 3500 Jaminan Sertifikat Clean and clear karena sertifikat posisi dibank bisa take over kredit juga. potensi Penghasilan: - income kost 15-20jt/bln yg kost biasa org pertamina & pupuk kujang (Ada operator yang mau sewa bayar fixed income setahun 70jt kontrak 3 thn langsung dibayar dimuka total dpt 210jt ) income sewa lahan lantai 1 70-100jt/thn klo mau sewa cloud kitchen/foodcourt Sempat ditawar kantor asuransi sewa lahan kantor ruang kaca 1 tahun 50jt ruang kaca kita kurang lebih lebar 5 x 6 mtr (terlihat di foto) Harga : 3.5m (nego) Alasan dijual mau pecah kongsi/partneran. Jual modal tanah + ongkos bangun waktu dulu saja. Nb. Kondisi kosong saat ini. Jika cocok akan dibantu bersihkan dan cat ulang seperti foto semula